Ярославский «Дом со штурвалом» подешевел в семь раз

В Ярославле очередной раз пытаются продать историческое здание XIX века — «Дом жилой Шварева и Ручкиной с воротами». В народе его называют «Домом со штурвалом». Инвесторы, несмотря на все усилия властей, обходят объект стороной.

Памятник расположен в Красноперекопском районе на улице 1-я Новостройка, 12/4. Начальная стоимость первых торгов составляла 6,1 миллиона рублей. В мае 2026 года цену снизили до 3 миллионов. Теперь за объект культурного наследия просят всего 382,2 тысячи рублей.

Общая площадь постройки — 189,6 квадратного метра. Здание имеет два этажа с мезонином. Статус объекта культурного наследия «Дом со штурвалом» получил в 2016 году.

Состояние дома оценивают как неудовлетворительное. Будущему инвестору придется вложиться в реставрацию.

«Покупатель обязан выполнять требования охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», — указано в проектной документации.

Заявки на аукцион принимают до 27 ноября. Торги назначены на 3 декабря 2026 года. Размер задатка — 38,2 тысячи рублей.

Дом Шварева и Ручкиной считается образцом деревянного зодчества конца XIX века. Уникальность ему придает механистический декор с инженерной символикой: шестеренки, колеса-штурвалы, стилизованные рычаги. Фасады украшают «венки» и «гирлянды», характерные для оштукатуренных кирпичных домов, в сочетании с растительным орнаментом. Отсюда и народные названия — «Дом со штурвалами» и «Дом инженера-путейца».

Еще одна особенность — светелка (мезонин) над вторым этажом, откуда открывается панорамный вид на округу.

В марте 2021 года студенты ЯГТУ под руководством архитектора Олега Береснева представили курсовой проект реставрации «Дома Шварева и Ручкиной с воротами». Работа должна была привлечь внимание к проблеме разрушающегося здания.

Сейчас памятник находится в аварийном состоянии и пустует не менее пяти лет. От былой роскоши остались обгоревшие стены, крыша местами просела. В апреле 2025 года стало известно об изъятии здания у прошлых владельцев по решению суда — за пренебрежение требованиями по содержанию и охране памятника культуры.

В 2024 году губернатор Ярославской области Михаил Евраев объявил о масштабной распродаже областного имущества. По мнению главы региона, новые владельцы смогут инвестировать в развитие объектов и создать рабочие места. Бюджет области пополнится как минимум на 1,7 миллиарда рублей. При покупке некоторых памятников культуры власти предлагают полную компенсацию стоимости — эти деньги выделяются на восстановление здания.