В Ярославле планируют микрорайон почти на 5 тысяч жителей

Мэр Ярославля Артем Молчанов подписал постановление, утверждающее проект планировки и межевания территории для комплексного развития. Документ касается создания нового микрорайона в Красноперекопском районе.

Согласно планам, на участке возведут жилые дома высотой от пяти до восьми этажей. Социальная инфраструктура будет включать:

• детский сад на 280 мест в трехэтажном здании;
• четырехэтажную школу, рассчитанную на 550 учащихся.

Общая площадь застройки составит 30,8 тысячи квадратных метров, из которых 26,2 тысячи квадратных метров займут многоквартирные дома. Для жителей обустроят 958 машино-мест. По расчетам, в микрорайоне смогут проживать до 4777 человек.

В документации отмечено: «Обеспеченность объектами здравоохранения осуществляется за счет существующей поликлиники им. Н. А. Семашко, расположенной на расстоянии не более 1000 метров, тем самым выполняется нормативная доступность данного объекта».

Строительство планируется вести в семь этапов с 2026 по 2034 год.

Участок для застройки находится недалеко от Донского кладбища. Право на его комплексное развитие пытались неоднократно продать с аукциона. Первые торги провели в марте 2024 года, где победила петербургская фирма «Бизант», предложившая 276 миллионов рублей.

Однако конкурент — ООО «СЗ „Жилгорстрой“» — оспорил результаты, заявив о неправомерном недопуске к торгам. УФАС согласилась с этой позицией, и контракт с «Бизантом» был расторгнут.

Последующие аукционы, проведенные в феврале и мае 2025 года, также не увенчались успехом. На майских торгах заявку подала лишь одна компания — ООО «Специализированный застройщик „Светлояр“». Аукцион признали несостоявшимся, но власти оставили возможность заключить договор с этим застройщиком, если он проявит инициативу. Представители «Светлояра» тогда заявляли, что окончательное решение еще не принято.

Победитель торгов по этому участку получит дополнительное обязательство: ему придется заняться расселением оставшихся 10 квартир в аварийном доме № 5, корпус 2, на улице Батова. Здание пострадало от взрыва газа в августе 2020 года.