Продажи квартир в башне-долгострое: цены от 12,4 млн

На сайте проекта «Дом на Октябрьской площади» появились первые цены на квартиры. Студия площадью 100 квадратных метров на четвёртом этаже оценивается минимум в 14,7 миллиона рублей. Двухкомнатная квартира на том же этаже стоит от 12,4 миллиона, а трёхкомнатная — от 20,6 миллиона рублей.

Необычны и метражи: однокомнатные квартиры имеют площадь 65–68 квадратных метров, а студии, двухкомнатные и трёхкомнатные — 95–105 квадратных метров. Всего в 17-этажном здании запланированы 146 квартир: 47 студий, 49 однокомнатных, 21 двухкомнатная и 29 трёхкомнатных. Некоторые студии будут иметь выход на открытую площадку на крыше.

Застройщиком выступает ярославское ООО «СЗ Центрторг Плюс», которое выкупило недострой в июле 2023 года. Ранее здание пытался построить другой девелопер — ООО «ТБС», входящее в группу «Ташир». Строительство началось в 2006 году, но в 2017 году замерло. Недострой несколько раз выставляли на торги за почти полмиллиарда рублей, но покупателей не находилось.

После покупки компания «ЦентрТорг плюс» договорилась с мэрией об изменении назначения здания с офисного на жилое. Чтобы получить разрешение, провели общественные обсуждения, на которых большинство (шесть из семи участников) высказались за увеличение площади застройки.

Предпродажи стартовали в феврале, причём несколько квартир уже проданы. Полного открытия продаж пока нет — цены на все объекты ещё не установлены, но желающие могут обратиться в отдел продаж для бронирования интересующей квартиры. «Да, это возможно. В частном порядке отдел продаж этим занимается», — пояснили в компании. Сдать дом планируется во втором квартале 2027 года.