Продажа отеля Azimut: начальная цена 723,9 млн рублей

На аукцион выставили четырехзвездочный отель «Azimut Отель Ярославль», расположенный на Московском проспекте, 10/15. Его стартовая цена — 723,9 миллиона рублей.

Площадь шестиэтажного здания составляет 12 046 квадратных метров. Вместе с ним новый владелец получит земельный участок и все движимое имущество внутри. Сейчас объект находится в аренде у ООО «Отель в Ярославле».

Договор аренды действует с 22 ноября 2021 года на 25 лет, то есть обременение сохранится до 2046 года.

Компания «Отель в Ярославле» зарегистрирована по тому же адресу и создана в 2021 году. Она занимается гостиничной деятельностью, руководит фирмой Вера Жаренова.

За 2025 год выручка организации составила 254,9 миллиона рублей, чистая прибыль — 70 миллионов.

76% долей ООО «Отель в Ярославле» принадлежит Юлии Калининой, остальные 24% — ООО «Капитал Хостелс Рус». Эта компания почти полностью контролируется Александром Клячиным (лишь 0,1% у ООО «Азимут Групп», которое также в основном принадлежит Клячину). Таким образом, конечными бенефициарами отеля являются Александр Клячин и Юлия Калинина.

Торги пройдут 6 августа 2026 года. Для участия необходимо внести задаток в размере 144,7 миллиона рублей. Шаг аукциона — 36,1 миллиона рублей.

В июне власти объявили о приватизации здания гостиницы на Московском проспекте. Министр имущественных отношений Елена Ермолова пояснила: «Для нас важно грамотно распоряжаться теми активами, которые годами требуют бюджетных расходов на содержание, но не приносят пользы».