Ярославль застроит территорию у вокзала и другие площадки

31 марта на общегородском совещании в мэрии заместитель мэра Александр Черневский сообщил о планах отдать под комплексное развитие территории (КРТ) площадки у вокзала Ярославль-Главный в центре города и в поселке завода №50 в Заволжском районе.

Участок на улице Павлика Морозова рядом с вокзалом предназначен для общественно-деловой застройки. «Это общественно-деловая территория. На ней шесть аварийных домов. Инвестор их должен расселить, там должны появится административные здания», — уточнил Александр Черневский.

В поселке завода №50 под застройку предполагается отвести 16 гектаров земли. «Жилищный фонд около 124 тысяч кв. метров, этажность — 18 этажей. Должны появится детский садик и школа», — добавил заместитель мэра.

В ближайшее время должны состояться аукционы на поиск инвестора для КРТ в районе улицы Новые Куксенки у Волги в Заволжском районе и у Толги. Всего, по словам Александра Черневского, ведется работа по 10 новым проектам.

Он описал преимущества такого подхода: «Если говорить простым языком, это не просто покупка квартиры. Вы заезжаете в новый микрорайон, который обеспечен всем необходимым для современного горожанина. Это безопасность. Большинство проектов — это дворы без машин, видеонаблюдение, благоустройство территории, социальные объекты внутри квартала. Полностью меняется вся инженерная инфраструктура. Практически все первые этажи идут в коммерцию — открываются кафе, аптеки, магазины. У жителей квартала есть возможность за 15 минут получить все необходимое в рамках своего микрорайона».

Масштабно комплексным развитием территорий в Ярославле занялись в 2023 году. «Уже успели запустить 10 проектов. В работе площадь 134 гектара. В бюджет города они принесли порядка миллиарда рублей. Жилищный фонд — более миллиона квадратных метров. Появится 12 детских садов и семь школ в границах КРТ. 41 тысяча жителей смогут улучшить жилищные условия», — подытожил Александр Черневский.

Одним из первых проектов стало строительство 9-го микрорайона в Тверицах. По данным властей, первое жилье там появится в 2027 году. Готовы проекты по двум детским садам, деньги на первый уже предусмотрены, и на этой неделе могут быть объявлены торги на его строительство. Разрабатывается проект школы.

Несмотря на активное внедрение КРТ, в Ярославле сохраняется практика точечной застройки. Один из таких примеров — участок на улице Чкалова у легкоатлетического манежа.