В Ярославле снесут старые дома ради 18-этажек
Мэрия утвердила проект планировки территории под комплексную застройку в районе проезда Шавырина. На месте пятиэтажек появятся дома высотой до 18 этажей и спорткомплекс.
9 августа, 2026, 18:54 1
В Ярославле начнется масштабная высотная застройка
Источник:
7 августа мэрия Ярославля выпустила постановление об утверждении проекта планировки и межевания участка в Дзержинском районе, ограниченного проездом Шавырина. Документ определяет параметры будущей застройки в рамках программы комплексного развития территории.
В документации указано, что построят в первую очередь
Источник:
На площади 1,8 гектара предполагается возвести многоквартирные дома переменной этажности — от 9 до 18 этажей, а также физкультурно-оздоровительный комплекс в 2–3 этажа. Контракт на комплексное развитие территории в 2025 году заключили с ООО «Специализированный застройщик „Клевер“».
Голубым цветом отмечена зона, где появится спорткомплекс
Источник:
«Клевер» — ярославская компания, работающая на рынке с 2018 года. Основной профиль — строительство жилых и нежилых зданий.
Согласно проекту, общая площадь нового жилья составит 30,1 тысячи квадратных метров. Спорткомплекс займет 755 квадратных метров. В одном из домов на первом этаже разместится пункт охраны правопорядка.
Новостройки рассчитаны на 1204 жителей. Для них предусмотрена парковка на 401 машино-место: 131 место — в подземном паркинге, еще 242 — открытые площадки. Дополнительно 23 места выделят для посетителей нежилых объектов, включая спорткомплекс.
Строительство разделено на этапы: сначала возведут жилые дома, на финальном этапе — физкультурно-оздоровительный комплекс. Полное завершение всех работ запланировано на декабрь 2035 года.
Сейчас на участке находятся пять двухэтажных многоквартирных домов. Первым, до 31 декабря 2028 года, снесут дом № 10 по проезду Шавырина. Затем, до конца 2029 года, под снос пойдут дома № 4, 6, 8/2 по улице Урицкого и дом № 4 в проезде Шавырина.
По условиям договора застройщик обязан передать городу жилье для переселения жителей неприватизированных квартир и компенсировать владельцам приватизированных. Исключение — дом № 10 по проезду Шавырина: его признали аварийным до 1 января 2017 года, поэтому расселение идет за счет бюджета в рамках государственной программы.
В проекте не предусмотрено строительство новых школ, детских садов и поликлиник — предполагается, что существующая инфраструктура справится с дополнительной нагрузкой.
Первое постановление о комплексном развитии этой территории мэрия приняла в феврале 2025 года. В мае того же года был определен стартовый размер платы за участок — 46,2 миллиона рублей, который в сентябре снизили до 27,1 миллиона.
Ранее публиковался репортаж о жизни двухэтажного квартала, который готовятся снести под высотную застройку.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!