Снос четырех двухэтажек на Свердлова в Ярославле

На улице Свердлова в Ярославле запланирован снос четырех двухэтажных домов, построенных в 1950-е годы — № 77, 79, 81 и 83. Работы проведут в рамках комплексного развития территории, где появится новая восьмиэтажная застройка.

Проект планировки и межевания территории утвержден постановлением, подписанным 9 сентября 2026 года. Документ определяет этапы и сроки демонтажа.

На первом этапе снесут дом № 81 и демонтируют подводящие сети газопровода. Сделать это планируется не позднее 31 декабря 2029 года.

Второй этап охватит дома № 77 и 79, также с демонтажом газопроводных сетей. Максимальный срок завершения — 31 декабря 2030 года.

Третий этап предполагает снос дома № 83 с аналогичным демонтажом сетей. Работы должны быть выполнены до 31 декабря 2031 года.

На освободившейся территории появится жилой комплекс общей площадью 3508 квадратных метров. Он будет состоять из двух корпусов.

Первый корпус планируют возвести до 30 июня 2035 года, второй — до 9 января 2036 года. «Реализация проекта будет осуществляться в соответствии с договором о комплексном развитии территории жилой застройки», — указано в документации.

На первых этажах новостроек разместят магазины. Проектом также предусмотрена подземная парковка.

Напомним, о планах отдать под комплексную застройку участок площадью 7815,11 квадратного метра на улице Свердлова стало известно в апреле 2024 года. Ради возведения новых восьмиэтажек под снос попадают четыре двухэтажных дома 1950-х годов постройки — № 77, 79, 81 и 83.

За право комплексно застроить эту территорию боролись шесть компаний. Победителем признано ООО «Перспектива», предложившее максимальную цену — 86,5 миллиона рублей. Начальная цена аукциона составляла 9,8 миллиона рублей.

ООО «Перспектива» образовано в 2021 году, зарегистрировано в Ярославле. Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», компания занимается строительством зданий и сделками с недвижимостью. Учредителем фирмы указано ярославское ООО «Специализированный застройщик „Клевер“», владельцами которого являются бизнесмены Марина Ерина и Егор Малышев. Они же учредители компаний, работающих в сфере строительства и недвижимости — ООО «Группа „Ярстройзаказчик“», ООО „Коммунары“, ООО „ЯрСтройИнвест“ и других.

Реновацию на этом месте власти города планировали еще в 2021 году. Это должен был быть пилотный для Ярославля проект. Но он тогда забуксовал. В мэрии сообщили, что приостановили его для доработки.

Ранее ярославцы жаловались, что с фасада дома на улице Свердлова, 81 валятся кирпичи.