Рядом с третьим мостом: аукцион на застройку земли

Мэрия Ярославля объявила аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в Заволжском районе. Речь идет о пустующем участке вблизи улиц Маяковского и Шандорной, расположенном в 800 метрах от берега Волги. Согласно градостроительным нормам, здесь разрешено строить жилые дома высотой до четырех этажей.

Постановление о проведении торгов подписано 27 июня. Сам аукцион состоится в течение ближайших полугода. Минимальная цена участка — 66 030 426 рублей. Для участия необходимо внести задаток в размере 6 603 042 рубля 60 копеек. В документе дословно указано: «Сумма задатка, вносимого участниками аукциона: 6 603 042 (шесть миллионов шестьсот три тысячи сорок два) рубля 60 копеек. Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля организовать и провести аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в районе ул. Маяковского и ул. Шандорной в Заволжском районе города Ярославля, заключить договор о комплексном развитии данной незастроенной территории».

Отдельное постановление № 474 о комплексном развитии этой территории было подписано мэрией еще 27 мая. Согласно документации, победитель аукциона получит 8 лет на возведение жилого квартала. Общая площадь участка — 105 097 квадратных метров. Застройщик обязан возвести четырехэтажные здания, обеспечить их коммунальной инфраструктурой, предусмотреть парковочные места и озеленение не менее 25 % территории.

В проекте заложено строительство детского сада на 120 мест. Школьники смогут учиться в расположенной поблизости средней школе «Образовательный комплекс № 15». Кроме того, мэрия рассматривает возможность возведения новой школы на 2500 учеников, но пока это лишь планируется внести в Генеральный план города.

Медицинское обслуживание будущих жильцов будет организовано в клинической больнице № 3. Взрослые смогут прикрепиться к поликлинике № 1 на улице Маяковского, 61, дети — к педиатрическому отделению поликлиники № 5 на проспекте Машиностроителей, 20.

Примечательно, что примерно в пяти километрах от места застройки будет находиться заезд на третий мост через Волгу, строительство которого сейчас ведется в Ярославле.

Заинтересованным застройщикам стоит заранее подготовиться к участию в торгах.