Историческую мельницу и купеческий дом в Ярославле продают со скидкой

В Ярославле снова выставили на торги два памятника архитектуры на улице Смолякова, 23а — здание мукомольной мельницы начала XX века и жилой дом вологодского купца. Цены на объекты значительно снизились по сравнению с предыдущими предложениями.

Мельница площадью 2,4 тысячи квадратных метров, построенная в 1906 году и принадлежавшая купцам Галкину и Вахрамееву, теперь оценивается в 5,3 миллиона рублей. Это в четыре раза меньше, чем в апреле 2026 года (21,4 миллиона), и в восемь раз меньше, чем в 2025 году (42,9 миллиона). Состояние здания признано неудовлетворительным, и покупатель не вправе предъявлять претензии по этому поводу.

Рядом расположен «Дом жилой вологодского купца А.А. Галкина» площадью 430 квадратных метров. Его начальная цена — 1,3 миллиона рублей, тогда как ранее она достигала 11 миллионов. В советское время особняк использовался как административное здание мукомольного завода.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 28 августа, торги назначены на 3 сентября. Победитель торгов сможет получить компенсацию затрат на восстановительные работы, но не более суммы, уплаченной на аукционе. В министерстве имущественных отношений области подчеркнули: «Покупатели смогут вернуть почти все средства от покупки. Новому собственнику будут перечислены средства в размере стоимости восстановительных работ, но не более суммы, полученной в результате торгов».

Оба здания — объекты культурного наследия муниципального значения, построенные в 1905–1906 годах. Мельница считается памятником промышленной архитектуры, а дом купца — редким для Ярославля образцом эклектики с элементами вологодской деревянной резьбы. Производство муки на этой территории прекратилось в начале 2000-х. В 2022 году местные жители выражали обеспокоенность запустением участка у Волги. В 2019 году были представлены эскизы застройки территории жильём с сохранением памятников, но проект не реализовали.

Мельница была изъята у АО «Ярославский мукомольный завод № 2» в 2023 году по решению суда. Ранее, в 2020 году, завод уже был ответчиком в судебном процессе о судьбе этих зданий. Предприятие зарегистрировано по адресу Смолякова, 23а, с 2023 года его возглавляет Дмитрий Таров. По итогам 2025 года выручка завода составила 354 тысячи рублей при убытке 900 тысяч.