Под Ярославлем продают глэмпинг за 24,9 миллиона

Туристический комплекс в формате глэмпинга продается в Ярославской области. Он находится между поселками Заячий Холм и Красные Ткачи, на расстоянии 25 километров от Ярославля.

Стоимость объекта составляет 24,9 миллиона рублей. Согласно данным из объявления, период окупаемости инвестиций оценивается в 5-7 лет.

В описании указано: «Продается полностью укомплектованный туристический комплекс (глэмпинг) на 1,4 га в лесном массиве. Объект введен в эксплуатацию. Состояние: под ключ. Нужно только принимать гостей».

В состав комплекса входят четыре гостевых дома, шале и три садовых домика. По информации из объявления, «В каждом доме: мебель ручной работы, техника: холодильник, плита, ТВ. Сантехника, водонагреватель, газовый баллон, постельный комплект, мангал с навесом».

Кроме жилых построек, на территории имеются:

• большой гостевой дом с камином;
• банный комплекс с чаном на 6-8 человек;
• хозяйственный блок;
• пруд с рыбой;
• спортивные площадки, поле для футгольфа, босая тропа, два батута, ватрушечная горка;
• инвентарь для командных игр.

Коммуникации объекта включают централизованную подачу воды из скважины, септики, газ в баллонах. В объявлении уточняется: «Электричество (15 кВт + солнечная станция резерва)».

Игровое оборудование и аттракционы могут быть проданы отдельно. По словам представителей продавца, их стоимость оценивается в 900 тысяч рублей.

Покупка базы отдыха может заинтересовать действующих отельеров для масштабирования бизнеса, инвесторов, управляющие компании или корпоративных клиентов. В объявлении отмечено: «Почему это выгодно: круглогодичная работа (теплые дома + баня с чаном), высокий потенциал для мероприятий (свадьбы, корпоративы, спартакиады) за счет большого дома и спортплощадок. Раскрученный бренд».

Финансовые показатели комплекса за последний год: средняя ежемесячная выручка — 980 тысяч рублей, расходы — 500 тысяч рублей, чистая прибыль — 480 тысяч рублей. Средняя загрузка объекта составляет 55%.